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신축빌라 구입시 취등록세는 얼마나 발생할까?

 

안녕하세요 우리주택건설입니다.

인생의 가장 큰 결정중 하나인 내집마련을 준비하고 계시다면 가장 궁금하면서도 알고 계셔야 하는 취등록세에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

신축빌라에 분양가격도 중요하지만 구입을 결정하셨다면 그에 따른 세금도 정확히 알고계셔야 총 소요되는 금액을 아실수 있으니 중요한 부분입니다.

 

취등록세

 

흔히들 알고 있는 취등록세는 예전 취득세와 등록세가 하나로 통합되어 취등록세로 통합된 세금입니다.

쉽게 말해 일정한 자산의 취득의 대하여 부과되는 세금과 이를 등록하는 세금이 하나로 합쳐져 취등록세로 부른다고 보시면 이해하기 쉽습니다.

 

위의 표로 보면 좀 더 편하게 보실수 있습니다.

일반적으로 신축빌라에 경우에는 6억이하 85㎡이하의 금액과 평수로 이루어져 있어

취득세 1% + 지방교육세 01%를 더한 1.1%라고 생각하시면 됩니다.

하지만 이 기준은 주택등기에 신축빌라를 구매하였을 때의 세금이며 주거용OP의 대한 세금은 약간의 차이가 있습니다.

 

주거용OP의 경우에는 주택외 부동산 유상취득에 항목을 보시면 알수 있습니다.

취득세4% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육세 0.4%를 포함하여 총 4.4% 의 세금이 부과됩니다.

 

이처럼 내가 구입한 주택의 등기와 종류에 따라 달라지는 세금 ! 미리 알아두시면 유용하겠죠?

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