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신축빌라대출 얼마나 가능한가요?

안녕하세요 우리주택건설입니다.

내 조건과 금액의 적합한 신축빌라를 알아보시려 하시는 분들에게 가장 중요한 정보인 신축빌라 대출! 

대출 없이 집을 구입하면야 좋겠지만 사실상 그러기엔 어려운 부분이 많죠.

이에 신축빌라 대출은 얼마나 가능한지에 관련하여 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 지역별대출

 

 

 

내가 보유하고 있는 현금과 대출금액은 몇%가 나오는지가 중요할 것 같은데요.

현재 주택담보대출 경우에는 투기지역과 투기지역이 아닌곳으로 나눌수 있습니다.

 

투기지역은 서울 전역 25개구와 더불어 성남,하남,분당,과천,광명,대구,세종 총 31개구의 해당이 되는데 투기지역 경우에는 담보대출 한도가 LTV 40%로 제한되어 있습니다.

 

이외에 투기지역 비선정 지역은 LTV 60 %으로 투기지역에 비례해서는 대출한도가 아직은 여유로운편입니다.

 

2. 주택담보대출

 

 

신축빌라 담보대출의 경우 크게 1금융권과 2금융권으로 나눌수가 있습니다.

1금융권 금리경우엔 3.1% ~ 3.5% / 2금융권 금리경우엔 3.5% ~ 4.0% 정도로 개인의 신용도에 따라 약간 상이합니다.

10/15/20/30년 상환이 가능하며 보편적으로 원금과이자를 함께내며 매달 내는 금액이 일정한 원리금균등방식을 사용합니다.

 

 

3. 신용대출

 

주택담보대출이 생각보다 적게 나와 입주금이 모자랄 경우에 사용하는 신용대출은 개인신용도와 연봉에 따라 상이합니다.

 

대출에 경우에는 혼자 알아보기 보다는 전문가와 함께 알아보는 편이 좀 더 저렴한 이율과 높은 한도를 받을 수 있으니 유념하시어 알아보시길 권합니다.

 

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